Konyaaltı Avukat – Av. Mücahit Çelik

Kızılkaya & Çelik Avukatlık Bürosu, Antalya'nın Konyaaltı ilçesinde faaliyet göstermektedir. Av. Mücahit Çelik, Antalya Barosu'na kayıtlı olarak aile, iş, gayrimenkul ve kira, ceza, idare, icra, tüketici, ticaret ve yabancılar hukuku alanlarında danışmanlık vermekte ve dava takibi yapmaktadır. Bu sayfa, Konyaaltı'nda hukuki destek arayan kişilerin büroya ulaşımını ve ilçede sık karşılaşılan uyuşmazlık türlerini bilgilendirme amacıyla açıklamaktadır.

Büromuzun Konumu ve Ulaşım

Büromuz Toros Mahallesi, Atatürk Bulvarı, Başak Apartmanı No:11 Kat:4 Daire:52, 07070 Konyaaltı / Antalya adresinde yer almaktadır. Atatürk Bulvarı üzerindeki konumu nedeniyle Konyaaltı içinden ve şehir merkezinden toplu taşıma ile ulaşım mümkündür; bulvar üzerindeki duraklardan yürüme mesafesindedir. Özel araçla gelen müvekkiller için çevrede cadde üstü ve otopark seçenekleri bulunmaktadır.

Görüşmeler randevu ile yapılmaktadır. Randevu için (0242) 244 10 66 numaralı telefondan veya WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz. Antalya dışında bulunan veya büroya gelmesi güç olan müvekkiller için telefon ve video görüşmesi yoluyla da danışmanlık verilebilmektedir.

Konyaaltı ve Çevresinde Sık Görülen Uyuşmazlıklar

Konyaaltı; Liman, Hurma, Sarısu, Uncalı, Altınkum ve Molla Yusuf gibi yoğun yerleşimleri barındıran, konut stoğu hızla artan ve turizm faaliyetinin yoğun olduğu bir ilçedir. Bu yapı, belirli uyuşmazlık türlerinin diğer bölgelere göre daha sık gündeme gelmesine yol açmaktadır.

Kira ve tahliye uyuşmazlıkları

İlçede kiralık konut talebinin yüksek olması, kira bedelinin tespiti, kira artış oranının Türk Borçlar Kanunu'na uygunluğu ve tahliye talepleri gibi konuları sık gündeme getirmektedir. İhtiyaç nedeniyle tahliye, temerrüt nedeniyle tahliye ve on yıllık uzama süresi sonunda tahliye gibi taleplerin her biri farklı şartlara ve sürelere tabidir. Ayrıntılar için gayrimenkul ve kira hukuku sayfamıza bakabilirsiniz.

Site, apartman ve kat mülkiyeti

Konyaaltı'nda çok bloklu siteler ve yönetim planına bağlı yapılar yaygındır. Aidat alacakları, ortak alanların kullanımı, yönetim kararlarının iptali, projeye aykırı tadilatlar ve gürültü kaynaklı rahatsızlıklar Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında değerlendirilen uyuşmazlıklardır. Bu tür işlerde yönetim planı, kat malikleri kurulu kararları ve tutanaklar sürecin temel dayanağını oluşturur.

Turizm sektörü kaynaklı iş davaları

İlçedeki otel, restoran ve konaklama işletmelerinde sezonluk çalışma yaygındır. Buna bağlı olarak kıdem ve ihbar tazminatı, fazla mesai ve hafta tatili alacakları, sigortasız çalıştırma nedeniyle hizmet tespiti ve iş sözleşmesinin feshine ilişkin uyuşmazlıklar sıklıkla gündeme gelmektedir. Sezonluk çalışmada süre hesabı ve fesih tarihinin belirlenmesi, alacağın kapsamını doğrudan etkiler. Konuya ilişkin ayrıntılar iş hukuku sayfamızda yer almaktadır.

Yabancı uyruklu kişilerin işlemleri

Konyaaltı, yabancı uyruklu kişilerin taşınmaz edindiği ve ikamet ettiği bölgelerden biridir. Taşınmaz alım–satımında tapu işlemleri, askeri yasak bölge ve yüzölçümü sınırlamaları, satın alma yoluyla vatandaşlık başvurusu, ikamet ve çalışma izni ile sınır dışı kararlarına itiraz bu kapsamda değerlendirilir. Yabancıların taraf olduğu miras ve boşanma işlemlerinde ayrıca yabancı mahkeme kararlarının tanınması ve tenfizi gündeme gelebilir. Ayrıntılar için yabancılar hukuku sayfamızı inceleyebilirsiniz.

Aile ve ceza hukuku işleri

Boşanma, nafaka, velayet ve mal paylaşımı talepleri ile soruşturma ve kovuşturma aşamasındaki ceza dosyaları, ilçede en sık başvurulan konular arasındadır. Bu işlerde aile hukuku ve ceza hukuku sayfalarımızda ayrıntılı bilgi bulabilirsiniz.

Yetkili ve Görevli Mahkemeler

Konyaaltı ilçesinin ayrı bir adliyesi bulunmamaktadır. İlçedeki uyuşmazlıklar, Antalya Adalet Sarayı'nda (Antalya Adliyesi) görülen mahkemelerde ele alınır. Uyuşmazlığın türüne göre görevli mahkeme değişir:

• Boşanma, nafaka, velayet ve mal rejimi davaları: Antalya Aile Mahkemeleri
• Kira, tahliye, tapu ve kat mülkiyeti uyuşmazlıkları: Antalya Sulh Hukuk ve Asliye Hukuk Mahkemeleri
• İşçi–işveren uyuşmazlıkları: Antalya İş Mahkemeleri (dava öncesi arabuluculuk zorunludur)
• Ceza dosyaları: Antalya Asliye Ceza ve Ağır Ceza Mahkemeleri
• İdari işlem ve eylemler: Antalya İdare Mahkemeleri
• Tüketici uyuşmazlıkları: Antalya Tüketici Mahkemesi veya Tüketici Hakem Heyeti

Yetki kuralları uyuşmazlığa göre farklılık gösterir; taşınmazın bulunduğu yer, davalının yerleşim yeri veya sözleşmenin ifa yeri gibi ölçütler belirleyici olabilir. Bu nedenle dava açılmadan önce görevli ve yetkili mahkemenin doğru belirlenmesi, usul yönünden zaman kaybını önler.

Görüşme Öncesi Hazırlık

İlk görüşmeye gelirken uyuşmazlığa ilişkin belgelerin getirilmesi süreci hızlandırır: sözleşmeler, tapu kaydı, ihtarname ve tebligatlar, banka dekontları, yazışmalar, varsa dava dosyası bilgileri ve kimlik belgesi. Belgeler dijital ortamda da iletilebilir.

Avukatlık ücretleri, Türkiye Barolar Birliği tarafından her yıl yayımlanan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi esas alınarak belirlenir ve yazılı ücret sözleşmesi düzenlenir.