Antalya Gayrimenkul ve Kira Avukatı
Tahliye, kira tespiti, tapu iptali ve imar uyuşmazlıklarında uzman destek.
Gayrimenkul ve kira hukuku, taşınmazlar üzerindeki ayni ve şahsi haklar ile bunlara ilişkin uyuşmazlıkların çözümünü düzenleyen hukuk dalıdır. Türk Medeni Kanunu, Türk Borçlar Kanunu (özellikle kira hükümleri), Tapu Kanunu, İmar Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu bu alanın temel mevzuatıdır.
Türk Gayrimenkul Hukuku Nedir?
Gayrimenkul hukuku; tapu iptal ve tescil davaları, izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi), önalım hakkı, müdahalenin men'i, ipotek ve kira sözleşmeleri gibi geniş bir uygulama alanına sahiptir. Antalya gibi yoğun gayrimenkul hareketinin olduğu şehirlerde bu alandaki uyuşmazlıklar büyük yer tutar.
Kira hukuku ise konut ve çatılı işyeri kiralarına özgü, kiracı ile kiraya veren arasındaki ilişkileri düzenler. Tahliye davaları, kira tespit davaları ve uyarlama davaları bu alanın temel davalarıdır.
Gayrimenkul ve Kira Avukatının Görevleri
Tahliye Davaları
İhtiyaç, temerrüt veya yeniden inşa gibi sebeplerle tahliye davalarının açılması ve takibi.
Kira Bedeli Tespit ve Uyarlama
Güncel piyasa koşullarına göre kira bedelinin yeniden belirlenmesi için açılan davalar.
Tapu İptal ve Tescil Davaları
Hukuka aykırı tapu kayıtlarının iptali ve gerçek hak sahibi adına tescili.
İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi)
Paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınmazların satış yoluyla paylaştırılması.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri
Arsa sahibi ile müteahhit arasındaki sözleşmelerin hazırlanması ve uyuşmazlık çözümü.
Sonuç
Gayrimenkul, çoğu kişi için en değerli yatırımdır. Tapu, kira ve inşaat süreçlerinde olası riskleri öngörmek ve hak kaybını önlemek için Antalya Gayrimenkul Avukatı Mücahit Çelik profesyonel hukuki destek sağlamaktadır.
Gayrimenkul Hukuku Makaleleri